Блог простого инвестора

Миссия блога

Путь к финансовой независимости Криптовалюты, биткоин Инвестиции в золото Кредиты в Казахстане Депозиты в Казахстане Как покупать квартиру каждый год: американский вариант Как покупать квартиру каждый год: казахстанский вариант Как накопить деньги

Миссия блога простого инвестора

Блог простого инвестора посвящен идеям и правилам несложного накопления и инвестирования для обычного человека в Казахстане, и Алматы в частности.

Соблюдение простых правил и идей позволит вам достичь финансовой независимости. Т.е. ваши доходы/расходы не должны зависеть от вашей активной работы. Но вы можете работать в свое удовольствие. Накопление и инвестиции не требует каких-то специальных усилий, знаний и навыков.

В рамках этого раздела статей мы рассмотрим следующие темы:
- Накопление или сохранение финансовых средств. Даже если у вас средний доход по стране / региону, вы можете без особого ущерба откладывать по 10% - 20% от суммы общего дохода. 10% - 20% от суммы дохода практически не отразится на текущем качестве жизни и позволит ее значительно улучшить в недалеком будущем. В этом случае главное постоянство. Пример: допустим у вас чистый доход 200 тысяч тенге, вы можете откладывать ежемесячно до 30 000 тнг (15%) и ложить их на срочный депозит под 10% ГЭСВ. Через год у вас на депозите будет 380 тысяч (фактически вы положили 360 тысяч), через два 800 тысяч (по факту вы положили 720 тысяч), через три 1263 тысячи (по факту вы отложили 1080 тысяч). Да здравствует сложные проценты.
- Подушка безопасности. Это сумма финансовых средств, которая позволит вам прожить в течение 3 - 6 месяцев не урезая ваших текущих расходов. Подушка безопасности очень важный элемент комфортной жизнь. Это могут быть наличные деньги в национальной и твердой валюте, средства на срочных депозитах и депозитных банковских картах.
- Инвестиции, все что приносит пассивный доход: срочные и страховые депозиты в национальной и твердой валюте, недвижимость, криптовалюты, золото и многое другое.

Финансовые показатели, которые нужно отслеживать всем гражданам РК, а не только простым инвесторам:
1. Курсы валют: доллара США к тенге (из-за инфляции национальной валюты, ее сложно использовать как мерило стоимости в долгосрочной перспективе более 5/10 лет), рубля к тенге (из-за большого товарооборота между Казахстаном и Россией).
2. Цена нефти (доллар/баррель). Цена на нефть в РК и РФ очень сильно влияет на курс доллара США к тенге, т.е. на покупательную способность национальной валюты.
3. Индекс недвижимости и динамика по городу проживания или интересу. Очень интересный инструмент, большой плюс аренда и возможно постепенный рост стоимости. Но вы должны иметь в виду этот вид имущества не является быстро ликвидным. Его продажа может занять 1 - 3 месяца.
4. Цена на золото. Золото является традиционным инструментом накопления, которое доступно для граждан Казахстана. Золото используется как мера стоимости уже несколько тысяч лет. Инвестиции в золото имеет смысл делать на срок от 5 лет. В принципе это высоко ликвидный товар.
5. Стоимость биткоина - новый интересный инструмент инвестиции и накопления. Но стоит отметить очень сильную волатильность этого инструмента и отсутствие сервисной поддержки. Может хорошо подойти для ИТ подкованных инвесторов.
6. Максимальная сумма, процент (ГЭСВ - годовая эффективная сопоставимая ставка), условия и срок по без залоговым кредитам. Преимущества без залоговых кредитов перед ипотечными: короткое время одобрения, простота оформления, отсутствие страхования жизни/имущества и оформление имущества в залог.
7. Максимальная сумма, процент ГЭСВ, условия и срок по залоговым и ипотечным кредитам. Преимущества залоговых и ипотечных кредитов перед экспресс: более низкая ставка ГЭСВ.
8. Максимальный процент ГЭСВ, гарантия КФГД (Казахстанский фонд гарантирования депозитов), условия и срок по срочным депозитам.
9. Максимальный процент ГЭСВ, гарантия КФГД, условия и срок по страховым депозитам. Этот вид депозитов исключает пополнение и снятие в течения всего срока.

Показатели 1-5 желательно уточнять хотя бы 2 раза в неделю. Значения 6-9 желательно уточнять хотя бы раз в квартал. Возможно значительное изменение какого-либо показателя сильно изменит ваш план накопления или инвестирования, и откроет неожиданные варианты обогащения.

Казахстанский рынок акций в настоящее время находится в стадии развития и мы считаем, что он не созрел для простых инвестиций. Иностранные рынки акций - это серьезная, сложная и перспективная сфера, но здесь нужны специальные знания и навыки.

Примечание: наши статьи в некотором смысле дополняют и не противоречат основным идеям высказанным Робертом Кийосаки.

P.S. Нельзя стать обеспеченным и богатым не изменившись ментально. Очень много зависит от того какие книги вы читаете, какие передачи смотрите, как и чем думаете. Бедные думают о том как потратить, богатые о том как приумножить.

Развивайтесь и богатейте!